Als Generalunternehmer finden wir immer eine Lösung.

Als Generalunternehmen realisieren wir komplette Projekte aller Art und Größe zum vereinbarten Fixpreis. Dabei bieten wir sämtliche Leistungen aus einer
Hand – JaschaBau als Generalunternehmen organisiert, koordiniert und überwacht im Auftrag der Bauherren alle notwendigen Gewerke.

Als Totalunternehmen planen und realisieren wir für Sie Ihr Projekt jeder Art und Größe.
Sie haben nur einen professionellen Partner, das ist die effizienteste Art des Bauens.

Wir realisieren für Sie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern sowie Büro- und Geschäftshäuser.
Ebenso übernehmen wir Althaussanierungen sowie thermische Gebäudesanierungen von Bestandsbauten.

Unsere Kunden: Industrie, Gewerbe, private Bauherren und öffentliche Institutionen.

Bei der Zusammenarbeit mit JaschaBau profitieren die Bauherren von unserem großen Know-how.
Ganz gleich, ob kleinerer oder Großauftrag: Wir bringen jeden Auftrag in höchster Qualität zu einem erfolgreichen Abschluss.
JaschaBau vereint Architektur und Baukunst unter einem Dach.
Praktisch: Wir sind Ihr einziger Ansprechpartner für Architektur, Planung und Ausführung.
Bei uns ist immer ein eingespieltes Team am Werk.

Ob Einfamilienhaus, eine Villa, lieber ein Bungalow oder doch ein Mehrfamilienhaus:
Bei Ausführung und Ausbau sind wir ihr Profipartner.
Unser Team sorgt für einen reibungslosen Verlauf und koordiniert als Generalunternehmer alle Gewerke...damit Sie ruhig schlafen können.

Wir leben Stilkompetenz und Design. Wir haben Ideen.
Bei jedem Projekt wachsen wir mit den Designwünschen unserer Kunden.
Denn jedes Wunschhaus ist ein Unikat: Der Ausdruck individueller Bedürfnisse und Vorstellungen.

Wir lieben Unikate. Unsere Architekten entwerfen Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen.
Wir leben Verlässlichkeit. Sie bekommen einen Fixpreis und eine vereinbarte Bauzeit garantiert.

Intelligente Detaillösungen

Wir denken mit. Unser Team entwickelt individuelle Lösungen um Ihre Wünsche zu realisieren.
Durch smarte Ideen ersparen wir Ihnen Kosten.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für Architektur, Planung und Ausführung – bei uns bekommen Sie Architektur und Baukunst aus einer Hand,
qualitative Baustoffe und zuverlässige Partnerunternehmen sind ein Muss – wir arbeiten nur mit den Besten.

Keller und Rohbau mit System.
Ein massiv errichteter, geschalter und betonierter Keller ist das perfekte Fundament für Ihr Wohnhaus und erweitert Ihren Wohnbereich.

Sämtliche Nebenräume können untergebracht werden, dabei bleibt noch jede Menge Platz für Hobbyraum, Stüberl, Weinkeller, Fitnessraum und Sauna, ja sogar Hallenbad.

Es ist keine Frage, wer Ihren Keller preisgünstig, schnell und perfekt errichtet:
Keller von JaschaBau sind rasch gebaut, und Sie haben auf den Preis geschaut!

Unsere massiven Kellerbau-Vorteile sind: Kellerschalung mit System und neuwertigem Schal- und Rüstmaterial.
Wir führen alle Schalungs- und Betonierungsarbeiten aus einer Hand durch und verwenden ausschliesslich Dichtbeton.
Bestehendes verbessern, durch Aufstockungen, Umbau bzw. Zubauten. Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist zu klein für Ihre Ansprüche?
Verbessern Sie durch Zubauten zusätzlichen Wohnraum oder mehr Raumgefühl.
Wir möchten Ihre individuellen Wünsche nahezu unbegrenzt umsetzen.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen zum geplanten Zubau:

  • Zubau oder Umbau in Ziegelmassivbauweise
  • Individuelle Planung von Zubau und Umbau nach Ihren Wünschen
  • 3D - Planung

  • Wer einen Haus-Umbau plant, will nicht monatelang mit Staub und Bauschmutz im Provisorium wohnen.
    Da sollte eine Aufstockung, ein Umbau oder Zubau rasch und effizient erledigt werden.

    Erweitern Sie Ihr Zuhause und schaffen Sie mehr Raum für Familie oder Hobbies.
    Sie können Ihrem Heim einen ganz neuen Charakter geben!

    Ein Bereich unserer Produktpalette ist das weite Feld der Zubauten, Umbauten oder Aufstockungen von Bestandsobjekten.

    Bestandsaufnahmen:

    Bevor mit der Planung begonnen werden kann, müssen die Gegebenheiten am Grundstück aufgenommen werden.
    Bestehende Gebäude für Um- und Zubauten werden vermessen, Leitungen und Zählereinrichtungen sowie das Gelände am Grundstück wird digital aufgenommen und kann später in das Programm eingespielt werden.

    Entwurfsplanung:

    Anhand Ihrer persönlichen Vorstellungen und der vorhandenen Bestandsaufnahme wird von uns bereits ein Vorentwurf in 3D angefertigt, der bereits erahnen lässt in welche Richtung sich das Traumhaus entwickelt.
    In der Entwurfsplanung wird der bestehende Vorentwurf durch Besprechungen und Abstimmungen nach Ihren individuellen Wünschen weiter bearbeitet.

    Der Einsatz unserer Software ermöglicht bereits in dieser frühen Planungsphase eine komplette 3D-Ansicht Ihres Gebäudes.
    Auf Wunsch können wir einen virtuellen Rundgang durch Ihr Gebäude realisieren.

    Unsere Entwurfskonzepte beinhalten sowohl Kundenwünsche, als auch unsere Fachkompetenz und Erfahrung.
    Überlegungen hinsichtlich Qualität der Baustoffe sowie angemessenen Kosten/Nutzen-Faktor fliesen bei uns von Beginn an mit ein.

    Bei der Materialauswahl richten wir uns nach Ihren Bedürfnissen und beraten Sie mit Fachkompetenz im Bereich Gesundes Wohnen.

    Unsere Entwurfsplanung umfasst folgende Leistungen:

  • Grundstücksbegehung
  • Grundlagenerhebung
  • Erstellen eines Raumkonzeptes
  • Entwurf händisch bzw. mit 3D Planungssoftware
  • Erste Kostenschätzung
  • Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
  • Einreichplanung:

    Nach Freigabe des Entwurfs startet die Einreichplanung.

    In dieser Planungsphase bereiten wir alle notwendigen Unterlagen für die behördliche Genehmigung vor.

    Zu unseren Leistungen der Einreichplanung zählen:
  • Bauansuchen bei der zuständigen Behörde
  • Baubeschreibung
  • Fertiger Einreichplan (Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Lageplan)
  • Bruttogeschoßflächenberechnung
  • Berechnung der Bebauungsdichte und des Bebauungsgrads
  • Grundbuchsauszug und Anrainerverzeichnis
  • Nachweis der erforderlichen Belichtungsfläche
  • Erstellung eines Energieausweises
  • Energieausweis:

    Im Zuge der Planung werden von uns Energiekennzahl und Energieausweis errechnet um den Energiebedarf Ihres Hauses besser ermitteln zu können.
    Die oberösterreichische Bauordnung verlangt für beheizte und zu Wohnzwecken genutzte Gebäude einen Energieausweis, welcher bei der Bauverhandlung beigelegt werden muss.

    Die wichtigste Wärmequelle ist die Sonne. Wenn vom Bauplatz her möglich, können Sie durch eine Südausrichtung des Gebäudes die Sonneneinstrahlung besser nutzen (solare Wärmegewinne über die Fenster) – auch das senkt den Energiebedarf.

    Die Intensität des Wärmegewinnes durch die Besonnung wird bestimmt durch:

    Die Orientierung des Hauses zur Sonne
    Den Abstand zwischen den Häusern
    Ganzheitliche und persönliche Beratung

    Projektentwicklung und Planung ab der grünen Wiese

    Umsetzung von Fremdplanungen

    Sämtliche Leistungen aus einer Hand

    Einholen von behördlichen Bewilligungen

    Finanzierungsberatung auf Wunsch

    Komplette Bauausführung bis zur Übergabe der fertigen Objekte
    Ein fester Ansprechpartner

    Professionelles, erfahrenes und qualitätsbewusstes Team

    Höchste Qualität aller Leistungen

    Schlüsselfertige Ausführung

    Garantierter Fixpreis vor Baubeginn

    Termingarantie selbstverständlich

    Übernahme der Kommunikation mit den Behörden

    Kein eigener Aufwand, da alle Leistungen aus einer Hand vom Generalunternehmer JaschaBau